Nueva Andalucía Вилла/Шале

Вилла/Шале in Nueva Andalucía

Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area.This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.The project allows for 981 square meters of buildable area and a plot size of 1.395 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella’s most resilient luxury markets.With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella’s consistent demand for new, modern villas.

Расположение

Рядом с гольф-полем

Рядом с портом

Рядом с магазинами

Близко к школам

Урбанизация

ОРИЕНТАЦИЯ

Юг

Юго-запад

Состояние

Хорошее

Среднее

Требуется восстановление

бассейн

Приватный

Климат-контроль

Кондиционер

Кондиционер холодного воздуха

Кондиционер горячего воздуха

Полы с подогревом

Полы с подогревом в ванной

ВИД

Горы

Сад

Особенности

Крытая терраса

Встроенные шкафы

Рядом с транспортом

Солярий

WiFi

Игровая комната

Апартаменты для гостей

Кладовка

Подсобное помещение

Ванная комната

Мраморные полы

Двойные стеклопакеты

Размещение персонала

Подвал

Мебель

Без мебели

Кухня

Полностью оборудованная

Сад

Ландшафтный дизайн

меры безопасности

Электрические жалюзи

Домофон

Сигнализация

Парковка

Гараж

Более чем один

Коммунальные услуги

Электричество

Питьевая вода

Телефон

Категория

Гольф

Дома для отдыха

Инвестиции

Перепродажа

Коммунальные сборы: €0 / ежемесячно

Плата за утилизацию отходов: €0 / ежегодно

IBI - Налог на недвижимость: €0 / ежегодно

Основные характеристики

Реф.

R5105029

стоимость

€3,100,000

Место

Nueva Andalucía

Область

Málaga

тип

Вилла/Шале

спальни

ванные

участок

1385 m²

Застроенная

720 m²

терраса

171 m²

Недвижимость