Расположенный в престижном жилом районе Росио де Нагуэлес, на знаменитой Золотой Миле Марбельи, этот двойной участок (1.915 m2 + 1.834 m2) с южной ориентацией представляет собой отличную возможность для девелопмента в одном из самых востребованных районов города. Участок находится у подножия Sierra Blanca, что обеспечивает идеальное сочетание уединения, спокойствия и близости к ключевым объектам роскошной инфраструктуры Марбельи.Росио де Нагуэлес считается одним из самых престижных и устоявшихся жилых районов Золотой Мили. Район известен просторными виллами на больших участках, зрелой зелёной растительностью и спокойной атмосферой. В отличие от многих новых урбанизаций, здесь сформировалось устойчивое жилое сообщество, где многие владельцы проживают круглый год, что обеспечивает высокий уровень безопасности, стабильности и постоянный спрос на недвижимость.Участок состоит из двух объединённых участков с южной ориентацией, что позволяет максимально использовать естественное освещение и открывает широкие архитектурные возможности. Земля классифицируется как городская (зонирование UE-4) с минимальным размером участка 1.000 м² и коэффициентом застройки 0,26, что обеспечивает гибкость для реализации качественного жилого проекта.На данный момент уже разработана предварительная концепция строительства трёх роскошных вилл в закрытом частном комплексе, с доступом с двух улиц, создавая безопасную и эксклюзивную жилую среду. Проект представляет интересную возможность для инвесторов или девелоперов, желающих создать высококлассный продукт в локации, где спрос на элитную недвижимость стабильно остаётся высоким.Благодаря близости к таким знаковым объектам Золотой Мили, как Puente Romano Beach Resort и Marbella Club Hotel, а также международным школам, лучшим ресторанам и пляжам Средиземного моря, этот участок представляет редкую возможность для реализации проекта в одном из самых престижных и стабильных районов Марбельи.
Расположение
Рядом с гольф-полем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Близко к школам
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
ВИД
Море
Горы
Сад
Бассейн
Улица
Особенности
Рядом с транспортом
Категория
Элитная
Коммунальные сборы: €0 / ежемесячно
Плата за утилизацию отходов: €0 / ежегодно
IBI - Налог на недвижимость: €0 / ежегодно
Основные характеристики
Реф.
R5335987
стоимость
€4,450,000
Место
The Golden Mile
Область
Málaga
тип
Участок за городом
спальни
ванные
0
участок
3749 m2
Застроенная
0 m2
терраса
0 m2
